Сотрудников ЦФТ забирают из детского сада // Группа купила у «Сибакадемстроя» бизнес-центр
Сотрудников ЦФТ забирают из детского сада // Группа купила у «Сибакадемстроя» бизнес-центр
0 265

Группа компаний «Центр финансовых технологий» (ЦФТ), основной офис которой до сих пор размещается в двух-этажном здании бывшего типового детского сада в Советском районе Новосибирска, решила проблему нехватки собственных офисных площадей. Она приобрела у старейшей и некогда крупнейшей строительной компании Сибири «Сибакадемстрой» (САС) бизнес-центр в Академгородке полезной площадью более 7 тыс. кв. м. По оценке экспертов, сумма сделки составляет не менее 230 млн руб.
Группа ЦФТ приобрела у ОАО «Сибакадемстрой» бизнес-центр, какой расположен в Академгородке по ул. Мусы Джалиля, 11. Об этом сообщил сайту Aca-dem.info Александр Ненахов — смотритель музея трудовой славы САС, где в связи со сменой собственника здания вчера начался демонтаж экспозиций. Будто подтвердила директор по маркетингу ЦФТ Татьяна Роготень, соглашение купли-продажи здания подписан 30 ноября 2010 года.

Сумма контракта не разглашается. Госпожа Роготень лишь заметила, что «здание приобретено по рыночной стоимости». По оценке советника управляющего партнера DSO Consulting Сергея Сидоренко, сумма сделки может составлять «не менее 230 млн руб., если исходить из средней стоимости 1 кв. м коммерческой недвижимости в этом районе города в 40 тыс. руб.».

Это восьмиэтажное дом было построено в 1984 году специально для головного управления САС — одной из крупнейших строительных компаний Сибири, построившей, в частности, новосибирский Академгородок. С 2000 года САС строит ежегодно один-два многоквартирных дома и несколько коммерческих и социальных объектов. В сегодня времена основным владельцем ОАО САС является тюменская шатия ООО «Партнер-Инвест», которая в июне 2010 года выкупила контрольный пакет акций САС у красноярской SM.group.

В последнее период дом на ул. Мусы Джалиля, 11 использовалось что бизнес-центр, кой оценивается девелоперами по классу С. Соответственно расценкам, которые были размещены на сайте САС, общая площадь сдаваемых в аренду помещений превышала 7 тыс. кв. м, а средняя стоимость 1 кв. м составляла 566 руб. в месяц. Таким образом, эта статья доходов могла приносить САС ежемесячно немногим более 4 млн руб. Вчера получить комментарий о причинах продажи бизнес-центра в САС не удалось: административный директор компании Михаил Ансимов не стал беседовать с „Ъ“ на эту тему. Последний офис строительного предприятия разместился на пятом этаже нового бизнес-центра Hilton в центре Новосибирска.

Бизнес-центр на Мусы Джалиля ЦФТ намерен использовать под собственный офис. Нынче он занимает двухэтажное дом бывшего типового детского сада в микрорайоне «Щ». «Планируется, что все дом бизнес-центра после его реконструкции будет занято сотрудниками группы. Братия интенсивно развивается и, ровно следствие, растет численно. Эта покупка позволит отстранить проблему офисных площадей для основного центра разработки программных решений», — пояснила госпожа Роготень. Однако, заметила она, «поскольку покамест плана реконструкции еще нету, то все арендаторы перезаключают новые договоры аренды с ЦФТ что с новым собственником».

Сообща с тем, что стало известно „Ъ“, доля арендаторов бизнес-центра либо уже расторгли договоры аренды, либо подыскивают новое пункт для своих офисов. «В этих условиях, вероятно, мы переберемся в открывшийся недавно возле бизнес-центр „Петербург“», — заявила директор компании по торговле мебелью «АкадемОфис» Светлана Кошелева. Патрон административно-хозяйственного отдела новосибирского филиала банка «Открытие» Олег Тельнов сообщил „Ъ“, что покудова с представителем нового собственника переговоров не было, однако он надеется, что «в ближайший квартал» они состоятся и банку удастся заключить новое арендное сговор. По его словам, филиал занимает в этом здании «целое крыло» площадью 280 кв. м, где разместился операционный офис. «Думаем, что ЦФТ должен быть заинтересован в таком крупном арендаторе», — предположил господин Тельнов.

Юрий Белов, Новосибирск

По мотивам kommersant.ru

NO COMMENTS

Leave a Reply