Posts tagged ‘Недвижимость’

Комфорт в столичном офисе

Для любой организации одним из решающих факторов, влияющих на ее процветание, будет удачно выбранное расположение офиса.

Поскольку аренда недвижимости в столице сильно влияют на бюджет организации, руководители стараются снизить издержки. Часто поступают следующим образом: складские помещения находятся за МКАД, а аренда офиса в центре Москвы используется исключительно для размещения руководящих сотрудников и менеджеров.

Местонахождение офиса чрезвычайно сильно влияет на репутацию, престиж компании, и, как следствие, на количество заказов.

Также, грамотный руководитель заботится о комфорте труда своих подчиненных. Прежде всего это выражается в организации нормального питания. Например, пароконвектомат unox, размещенный в специальном помещении, поможет накормить здоровой пищей штат из 50-70 человек. Несомненно, управлять процессом приготовления обедов должен квалифицированный повар.

Сытый работник — хороший работник с высокой производительностью труда.

Как без хлопот решить первостепенные вопросы с покупкой недвижимости

Рано или поздно человек задумывается о приобретении новой квартиры. В такой ситуации без авторитетного агентства недвижимости просто не обойтись, поскольку сложное это дело, да и небезопасное: жуликов у нас еще немало. К тому же покупка жилья вызывает много проблем, когда без опытного риелтора или даже юриста просто не обойдешься.

К примеру, у вас есть проблемы с деньгами для приобретения квартиры, однако вы что-то услыхали о кредитах. Это верные сведения, банки Российской Федерации выдают для покупки недвижимости ипотечные кредиты, и тут для банкиров не играет никакой роли, что именно вы запланировали купить, будь то загородная недвижимость или квартира вашего сослуживца, которую он надумал продать.

Однако частенько банки не дают залоговый кредит под вашу жилплощадь. И подобная ситуация возникает не обязательно тогда, когда, допустим, вам потребовалась какая-то особенная коммерческая недвижимость. Причина этого отказа весьма банальна: в вашей семье имеется несовершеннолетний ребенок, прописанный в квартире, которую вы намереваетесь отдать под залог. Не всем известно, что законодательство России строго охраняет право несовершеннолетних на жилплощадь, и, если вы окажетесь неплатежеспособными, банк не имеет права отсудить вашу квартиру. Сам банк хорошо знает законы и поэтому вам отказывает.

Таким образом, частенько семьям, у которых с рождением ребенка обостряется проблема с жильем, приходится или снимать себе более комфортное жилье, свою же однокомнатку или малосемейку сдавать, или обращаться к добрым родственникам, которые согласились бы отдать банку под залог их квартиру. Однако последний вариант очень сомнителен в наше время разрозненности и коммерциализации родственных отношений.

Вот тогда-то помощником для семьи становится уважаемое агентство по недвижимости, которое грамотно разрешает всевозможные правовые вопросы, в т.ч. и с залоговым кредитом по жилью, где прописаны несовершеннолетние. Если в городе, где вы проживаете, нет подобных профессионалов (всякое случается), отыщите в Рунете официальный сайт недвижимости, который может помочь вам справиться с любой проблемой. Подобных ресурсов в Веб-пространстве множество, и в основном это довольно солидные фирмы, в которых трудятся квалифицированные специалисты.

Многим людям услуги риелторских контор кажутся слишком дорогими, однако не следует забывать, что в поисках дешевых вариантов вы можете затратить целую уйму времени и потерять куда больше средств, а то и собственное жилье. Как говорится, скупой и непрактичный человек платит дважды, когда же дело касается недвижимости, скупость может обернуться настоящей катастрофой…

Как заработать много денег имея квартиру?

Вложение денег в недвижимость является одним из наиболее распространенных видов  инвестиционной деятельности граждан нашей необъятной родины. При этом можно отметить, что вложения в недвижимость выбирают как состоятельные, так и граждане которые относятся к среднему классу.  Еще пару лет назад такие инвестиции окупались с стремительной скоростью и не требовали от владельца никаких дополнительных действий, то есть стоимость самой недвижимости увеличивалась на многие проценты буквально в течении небольшого промежутка времени.  С приходом кризиса ситуация немного изменились с одной стороны резко упала доходность вложения денег в недвижимость, но с другой альтернативы вложения данных средств просто нету. Вернее они есть, но намного более рискованные, чем вложения в недвижимость  с практически той же небольшой доходностью.
Но оказывается есть возможность увеличить доходность недвижимости при относительно не трудоемком способе, а именно передача квартиры в аренду.  Способ старый, но приносящий определенный дивиденды, но если действительно иметь желание заработать, то наиболее оптимальный вариант является аренда посуточно, с одной стороны доход от такого жилья возрастает, с другой снимается зависимость от одного жильца. Фактически при правильной постановке вопроса и оптимальный условиях для приезжих, клиентов у такого жилья будет масса. Тех, кто приехал ненадолго и пытается поселиться в гостиницах, неприятно удивляют цены в приличных гостиницах, а в более приемлемых очень неприятно удивляют условия проживания. И для гостей города и для владельцев жилья наиболее оптимальный вариант — это с одной стороны использовать, а второй — сдавать свое жилье посуточно.