Болгарский дом

В центральной части Новосибирска на пересечении Красного проспекта и Вокзальной магистрали расположилось здание, известное всем в городе как Болгарский дом. А те, кто об этой достопримечательности не имеют никакого представления, могут сориентироваться по театру оперы и балета – интересующий объект стоит как раз напротив.

Болгарский дом органично вписывается в архитектурную композицию застройки центра города и является его визитной карточкой. Эксперты по жилью считают здание образцом элитного жилья в историческом районе Новосибирска.

Дому присущ конструктивизм, в котором внимание концентрируется на форме постройки. Стиль отличает отсутствие лепнины и других украшений, доминируют железобетон, кирпич, стекло. Все здания в округе такого же типа - дом «Облпотребсоюза», главпочтамт, Центральный банк, жилые дома вдоль Красного проспекта.

Привлекает взгляд интересная особенность - фасад отделан жемчужно-белым, зеленым и нежно-голубым мрамором. Материал был специально привезен из Италии. Такого оформления не имеет какой-либо другой дом не только в Новосибирске, но и во всей России. В качестве несущих элементов в здании используются колонны, ригели и перекрытия, напоминающие этажерку, с кирпичными ограждающими стенами снаружи и утеплённым фасадом.

Когда восьмиэтажную высотку сдавали в эксплуатацию, пришлось столкнуться с проблемой обустройства проезда с улицы Трудовой до улицы Орджоникидзе - к дому примыкает пешеходная терасса, ставшая проходом с Трудовой на Вокзальную магистраль. Пожарная инспекция была удивлена тем, что в случае форс-мажора машинам придется заезжать на нее непосредственно для эвакуации жильцов.

Терасса – не единственное инновационное техническое решение. Проект Болгарского дома предусматривает и другие детали, призванные максимально повысить комфортность - полы с подогревом, счётчики тепла и воды, датчики включения/выключения света, реагирующие на звук. Инженерные технологии, примененные в строительстве дома, позволяют владельцам квартир производить перепланировку по собственному желанию.

В жилищный комплекс входят наземная и подземная автостоянка, административные помещения, детская игровая площадка, а из арочных окон квартир, расположенных на верхнем этаже, открывается прекрасный обзор панорамы Новосибирска. Здание венчает пирамидальная высокая крыша, под которой уютно укрылась мансарда со сводчатым потолком и огромными окнами округлой конфигурации. Вся территория дома огорожена, по периметру и в холле организовано видеонаблюдение.

Ощущение элитности пронизывает дом, начиная от внешнего вида и заканчивая незаметными на первый взгляд, но удобными для проживания мелочами. Недавно построенное на пустовавшем многие десятилетия участке здание естественно продолжило линию застройки магистрали, начатую еще в 50-х годах прошлого столетия семиэтажными «сталинками». Ретроспективность оказалась кстати – город получил элитный жилой фонд в центре, не испортив при этом целостность архитектурного восприятия.

Адрес дома - Вокзальная магистраль, 23. Проект дома принадлежит ОАО «Проектный институт «Новосибгражданпроект». Главный архитектор - М. Колесников, 2001 год. Проект удостоен премии «Золотая капитель». Генподрядчик - «Главболгарстрой», Болгария. Подрядчик - «Проектстроймонтаж», Новосибирск.