Что предпочесть: помещение в торговом комплексе или собственный магазин?
Что предпочесть: помещение в торговом комплексе или собственный магазин?
0 129

В том случае если вы хотите заняться коммерцией, однако не имеете площадей для этого, перед вами, естественно, встанет вопрос аренды, так как ее практикует основная масса коммерсантов. Что же предпочесть - помещение в крупном торговом центре или отдельный магазин?

Торговый центр, естественно, обладает рядом плюсов. Здесь уже сложилась клиентская аудитория, которая одновременно будет и вашей. Вам не нужно будет волноваться о ремонте, обеспечении себя холодильным оборудованием, отоплением, кондиционированием, охраной. И самое главное - престиж торгового комплекса распространится на ваш бизнес. Таким образом, аренда торговых помещений в крупных комплексах на первый взгляд кажется намного заманчивее, чем отдельно взятого магазина.

Однако следует учесть, что съем площадей в торговом центре, особенно расположенном в удачном месте, обойдется очень дорого. Помимо этого, вам нужно отыскать центр с учетом своего профиля торговли, чтобы удовлетворить сложившуюся там клиентскую аудиторию. Но чем больше однопрофильных торговых мест находится под общей крышей, тем более жесткой станет конкуренция, о чем также нельзя забывать. Однако наиболее сложная задача - "прописаться" в хорошем торговом центре. Обыкновенно все площади там давно арендуются, и, даже оформив соответствующую заявку, помните, что аренда торговых площадей в солидном комплексе - дело весьма длительное и не гарантирует вам успеха, даже если вы не первый год в коммерции и хорошо показали себя в этой работе.

Если же вы лишь делаете начальные шаги в торговле, хорошо посещаемый комплекс остается для вас фактически сказочной мечтой. Что же предпринять в этом случае? Существует два решения: или снимать площади в еще молодом и отдаленном от городского центра магазине, или же предпочесть отдельное помещение (аренда магазина в целом).

Новый торговый центр, конечно, понемногу может набрать обороты и процветать, а вы будете "раскручиваться" с ним заодно и в результате достигнете успеха. Впрочем, вероятно и такое, что центр этот так и останется непопулярным и малопривлекательным для клиентов, что плохо отразится на вашем бизнесе.

А вот аренда отдельного магазина даст вам возможности самому приобрести для себя и репутацию, и клиентов. Ко всему прочему в отдельном здании вы получаете полную свободу для выбора режима работы магазина, перепланировки, рекламы, создания своего интерьера и так далее; не узнаете вы и ограничений в площади.

И тем не менее снимая отдельное помещение или здание, следует учесть некоторые нюансы. Допустим, насколько вы отдалены от покупательского потока, удобна ли парковка машин, есть ли рядом однопрофильные торговые точки и т.д. Плата за аренду зависит прежде всего от возможности быстрой отдачи от финансовых вложений. И поэтому порою выгоднее переплатить, дабы "отхватить" место попрестижнее, нежели затем подсчитывать убытки из-за отсутствия клиентов. Если же место для вашей торговой точки в принципе удачное, все остальное зависит лишь от вас. В противном случае арендуйте себе площадь в торговом центре.

NO COMMENTS

Leave a Reply